การกำหนดปัจจัยดึงดูดที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบในพื้นที่กรุงเทพมหานคร และปริมณฑลโดยใช้การวิเคราะห์ปัจจัยเชิงสำรวจ

Abstract

การวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อระบุกลุ่มปัจจัยและตัวชี้วัดที่สะท้อนปัจจัยดึงดูดที่มีอิทธิพลต่อ
การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลโดยใช้การวิเคราะห์ปัจจัยเชิงสำรวจ ทำการเก็บรวบรวมข้อมูลจากกลุ่มตัวอย่างผู้ที่เคยซื้อบ้านเดี่ยวระดับราคา 5-10 ล้านบาท ในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลในช่วงปี 2567-2568 จำนวน 100 คน จากนั้นทำการวิเคราะห์ข้อมูล
ด้วยการวิเคราะห์ปัจจัยเชิงสำรวจ ผลการศึกษาพบว่า สามารถจัดตัวชี้วัดเข้าสู่กลุ่มปัจจัยตามการจัดกลุ่ม
ด้วยการวิเคราะห์ปัจจัยเชิงสำรวจได้ 3 กลุ่มปัจจัย คือ ปัจจัยด้านการสร้างความเชื่อมั่นและหลักประกันคุณภาพการอยู่อาศัย (7 ตัวชี้วัด) ปัจจัยด้านประสบการณ์เชิงอารมณ์และคุณภาพสภาพแวดล้อมของโครงการ (3 ตัวชี้วัด) และปัจจัยด้านนวัตกรรมการอยู่อาศัยและความคุ้มค่าเชิงคุณภาพของโครงการ (2 ตัวชี้วัด)