แนวทางการตรวจสอบสถานะกิจการโรงแรมก่อนการเข้าซื้อกิจการ

Abstract

การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษากระบวนการตรวจสอบสถานะกิจการโรงแรมก่อนการเข้าซื้อกิจการ ปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจลงทุน และผลกระทบต่อการกำหนดราคาซื้อหรือเงื่อนไขการเข้าซื้อกิจการ โดยใช้การวิจัยเชิงคุณภาพผ่านการศึกษาเอกสารและการสัมภาษณ์แบบกึ่งมีโครงสร้างจากผู้ให้ข้อมูลสำคัญที่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการเข้าซื้อกิจการโรงแรมหรือการตรวจสอบสถานะกิจการโรงแรมก่อนการเข้าซื้อกิจการ จำนวน 10 คน วิเคราะห์ข้อมูลด้วยการวิเคราะห์เนื้อหา ผลการวิจัยพบว่า การตรวจสอบสถานะกิจการครอบคลุมด้านทรัพย์สินหรือเทคนิค กฎหมาย การดำเนินงาน และการเงิน เพื่อประเมินศักยภาพ ความเสี่ยง และมูลค่าที่แท้จริงของกิจการ ในขณะที่ปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเข้าซื้อ ได้แก่ ทำเลที่ตั้ง ความสามารถ
ในการสร้างรายได้ ความแข็งแกร่งของแบรนด์ ประสิทธิภาพการดำเนินงาน และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่ากิจการในอนาคต ซึ่งส่งผลต่อการกำหนดราคาซื้อและเงื่อนไขการลงทุนโดยตรง